Какие проблемы стоят за проведением строительной инспекции?

Практически каждый строительный объект (здание, сооружение или некубатурный объект) требует периодических технических осмотров. Выполнение рекомендаций комплексных проверок (взаимозаменяемо называемых строительными или периодическими обследованиями https://upor54.ru/obsledovanie-zdaniy-sooruzheniy/stroitelnoe/), проводимых на регулярной основе, наряду с надлежащим обслуживанием встроенных элементов, должно обеспечить безопасность пользователей здания.

Периодическая проверка может включать ежегодную строительную проверку или пятилетнюю проверку здания. Регулярно проводимые периодические осмотры зданий материализуются в:

1. Обязательстве, вытекающем из буквы закона.
2. Профессиональной ответственности управляющего недвижимостью, социальной ответственности предприятий, владеющих недвижимостью, безопасности пользователей зданий, предотвращении и минимизации риска несчастных случаев, инвалидности или гибели людей.
3. Эффективно функционирующем здании, снижении частоты отказов установок, систем и строительного оборудования, удовлетворенности пользователей.
4. Выполнении условий страхового полиса (в случае невыполнения возложенных на управляющего имуществом обязательств по содержанию объекта страховщик часто отказывается от выплаты денег).

Какая квалификация требуется при проведении строительной инспекции?

Проведение проверок требует определенной квалификации. Инспекторы должны иметь необходимую строительную квалификацию по следующим специальностям:

• архитектура;
• строительство и реконструкция;
• монтаж в сфере отопления, вентиляции, газовых, водопроводных и канализационных сетей, установок и устройств;
• монтаж в области электрических и силовых сетей, установок и устройств;
• техника пожарной безопасности;
• отраслевые квалификационные аттестаты на должности надзора и эксплуатации.

А что после обзора?

Собственник, управляющий или пользователь строительного объекта, которые несут ответственность за ремонт, указанный в отдельных правилах или договорах, обязаны во время или сразу после завершения инспекционных мероприятий, необходимых для технического осмотра здания, устранить выявленные повреждения и восполнить недостатки, которые могут создать угрозу жизни или здоровью человека, сохранности имущества или окружающей среде, в частности, строительная катастрофа, пожар, взрыв, поражение электрическим током или отравление газом.