Положительные и отрицательные стороны жилья на последнем этаже

Один из важных критериев при покупке квартиры является расположение этажа в доме. И многие люди при выборе квартиры считают, что верхний этаж нет смысла смотреть – это «плохая квартира». И совершенно напрасно так многие думают, ведь и в таком жилье есть свои плюсы и их большое количество.

На многих современных сайтах по продаже и аренде квартиры или дома можно встретить хорошую функцию поиска. Выбирая тот или иной тип недвижимости, есть возможность указать желаемый этаж. На самом деле, подобной опцией обладают не все сайты такого рода. Одним из таких "удобных" сайтов является онирэлт.ру, на котором собрано множество объявлений по продаже и аренде. На данном ресурсе можно не только приобрести квартиру или дом, но и подыскать жилье в аренду (посуточно или на длительный срок). В данной статье мы рассмотрим плюсы и минусы квартиры на последнем этаже.

Достоинства квартиры верхнего этажа:

• отличный вид из окна, весь город как на ладони, особенно красивый вид при наличии озера, речки или леса;
• намного чище воздух, чем на нижнем этаже;
• квартира более светлая и солнечная, ведь нет больших деревьев, кустарников и растений, которые загораживают квартиру и создают тем самым тень;
• нет прохожих, которые заглядывают в окна нижних этажей;
• соседи сверху не затопят, не будут шуметь, топать и кричать;
• во многих домах водоснабжение сверху, а благодаря этому фактору дома будет тепло в холодное время года;
• шумные компании у подъезда, дети на детской площадке, шум от проезжающих машин – все это не будет слышно, а это прекрасная возможность спокойно отдыхать всей семьей;
• комары и прочие насекомые не залетят в квартиру;
• на лестничной площадке всегда чистота, так как нет постоянных соседей, которые ходят на этажи выше;
• сниженная стоимость такой квартиры.

Недостатки такого расположения квартиры:

• протечка крыши – первая и очень веская причина отказа от покупки верхнего этажа. Крыша протекает от сильных дождей осенью, нагревается от солнца летом. По причине протечки крыши в квартире может появиться сырость, плесень, грибок. Такие ситуации чаще встречаются в домах старого образца;
• поломка лифта. В случае неисправности лифта, подняться на последний этаж довольно неприятная процедура. Особенно для пожилых людей, детей и инвалидов;
• расположение моторного отсека лифта на этаже, а это бесконечный шум работающего лифта;
• в случае отключения горячей воды долго спускать;
• высокий этаж опасен при наличии дома животного и детей;
• в старых домах разводка труб стоит на последнем этаже, то есть при любой проблеме с трубами в доме, жильцы вынуждены будут встретить соответствующую службу в квартире;
• если сверху технический этаж, цена на жилье поднимается;
• если в доме есть мусоропровод, все неприятные запахи тянутся вверх и на площадке стоит жуткий запах;
• существует высокий риск ограбления.

В результате следует отметить, что квартира на верхнем этаже имеет много плюсов, но и минусов немало. Не нужно считать последний этаж «плохой квартирой» для жизни. Каждое жилье имеет свои недостатки и достоинства, все зависит от конкретной квартиры. Возможно, выбрав то или иное жилье, минусов не обнаружится вообще.